![](https://korayestate.com/wp-content/uploads/2024/03/НАЛОГОВЫЙ-ДЕНЬ-940x720.png)
Декларация о доходах от аренды
Кто обязан предоставить декларацию?
Лица, получающие доход от аренды, должны представить декларацию до 1 апреля.
В этом году Главное управление доходов (GİB) также включило арендаторов в процесс с помощью формы уведомления об аренде. Арендаторы, если они подписаны в электронном налоговом офисе, могут получить доступ к форме, введя свои данные и пароль, а также через электронный пароль государственного портала. Этот метод предназначен для сравнения деклараций о доходах от аренды владельцев недвижимости с декларациями арендаторов.
Применение позволяет выявить случаи неправильного указания низкой арендной платы, неверного представления данных или полного отсутствия декларации. Также планируется предотвращение налоговых убытков и уклонений.
Кто обязан заполнять декларацию?
Собственники недвижимости, получающие более 21 000 лир в год от жилья или 150 000 лир от коммерческой недвижимости в 2023 году.
Как собственники недвижимости могут заполнить и когда подать декларацию?
Собственники могут заполнить декларацию через систему готовых деклараций на сайте (GİB) ‘gib.gov.tr’ или получить готовую декларацию из Электронного налогового офиса.
Когда можно подать декларацию?
Декларации можно подать с 1 марта по 1 апреля (из-за выходных дней в конце марта).
Каков размер налогового вычета для доходов от аренды жилья?
В 2023 году те, кто получает доход менее 21 000 лир в год от жилья, освобождены от уплаты налога на доходы. Для 2024 года налоговый вычет составит 33 000 лир.
Кто не может воспользоваться вычетом?
Те, кто обязаны декларировать коммерческий, сельскохозяйственный или профессиональный доход,
Те, кто получает более 21 000 лир в год от аренды жилья,
Те, чьи совокупные доходы от заработной платы, облигаций, капитала, других доходов превышают 550 000 лир,
Те, кто не предоставил декларацию в срок или представил ее неполной.
Будут ли граждане за границей подавать декларации по аренде недвижимости в Турции?
Граждане, проживающие за границей, облагаются налогом на доходы в Турции в соответствии с принципом ограниченной налоговой обязанности по полученным доходам и обязаны представить декларацию о доходах от аренды.
Как подавать декларацию в случае совладения жильем несколькими лицами?
Каждому из участников следует указать доход от аренды, пропорциональный его доле в собственности на жилье.
Если декларация не будет предоставлена или будет предоставлена неполной, будут ли применяться штрафы?
Если обязательные электронные декларации не будут представлены в срок, будет наложен штраф за нарушение порядка. Кроме того, в случае неуплаты налога в срок будет применен штраф в размере утроенной суммы налога.
Как производится уплата налога на доходы от аренды по декларации?
Оплату налога можно производить через Электронный налоговый офис или мобильное приложение с 02:00 до 23:45 по времени. Платежи принимаются через банковские карты/кредитные карты, банковский перевод с банковского счета, карты иностранных банков, банки, уполномоченные сбором налогов, и кассы налоговых учреждений и почтовые отделения (PTT).
Возможно ли рассрочить оплату?
Оплата налога может быть рассрочена: первый взнос в размере налога сбора на документ 1 апреля, второй взнос – до 31 июля.